Befektetési projekt Torres Vedrasban - Playa Sta. Rita: Parti ingatlanok nyereségei

WECITY, amely az EU 2020/1503 számú rendeletének és a spanyol jogszabályoknak megfelelően működik, befektetési lehetőséget kínál a Sonhesquema LDA-val közösen. A projekt arra összpontosít, hogy támogatást nyújtson egy lenyűgöző part menti ingatlanfejlesztés befejezéséhez, amely öt ikerházat foglal magában a Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras területen. Ez a vállalkozás a CNMV és a Banco de España jóváhagyását élvezi.

A befektetőknek ígéretes lehetőséget kínálunk a következő kulcsfontosságú jellemzőkkel: 12 hónapos időtartam, becsült teljes hozam 11,00%, és vonzó éves kamatláb 11,00%.

A befektetési kezdeményezés egy első osztályú jelzáloggal fedezett kölcsönt foglal magában, amely a folyamatban lévő projekt építési költségeit hivatott fedezni, jelenleg 60%-os készültségi szinten van. A fejlesztés egy tágas, 2 500 m2-es telekön helyezkedik el, 1 030 m2 beépíthető területtel, öt otthont ígérve tengerre néző kertekkel, amelyek a Praia de Santa Rita-t nézik. A promóter, aki 802 228 eurót (57,21%) tesz hozzá, további 600 000 eurót kér a wecity befektetőitől, így a projekt befejezéséhez szükséges teljes összeg 1 402 228 euróra emelkedik.

A befektetők magabiztosan részt vehetnek ebben a lehetőségben, mivel a kölcsön egy első osztályú jelzáloggal van biztosítva. A kockázatot egy 74,18%-os Hitel-Érték (LTV) arány enyhíti, amely egy jelenlegi 808 761 eurós ECO-értéken alapul. Egy hipotetikus befejezett épület értékelése 1 632 000 eurót eredményez, ami 36,76%-os LTV-t eredményez. A Prime Yield, egy független értékbecslő, biztosítja a CMVM rendeleteknek való megfelelést.

Az EU 2020/1503 számú rendeletének betartása érdekében a wecity nyilvánosságra hozza, hogy a partnerek, vezető tisztségviselők és alkalmazottak ugyanazokon a feltételeken fektethetnek be, mint a többi befektető, elkerülve a preferenciális bánásmódot vagy a privilegizált hozzáférést az információkhoz.

Végezetül, a befektetők egyedülálló lehetőséget kapnak a Torres Vedras-Playa Sta. Rita projektben való részvételre, amelynek éves kamatlába 11,00%, és amelyet egy első osztályú jelzálog fedez. A 60%-os készültség, a 2024. márciusára tervezett kereskedelmi forgalomba hozatal és a part menti elhelyezkedés vonzereje mellett ez a befektetési javaslat jelentős ígéretet hordoz.