Házak a Vasaros utcaon.

A "Houses on Vasaros Street" nevű litvániai projekt 18000 euró értékű befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 11,1-12,6% között. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 18 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 18 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 18 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt.

A projekt kockázati szintje a platformon C- szintű. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönök esetében, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 53%-os a Hitel-Érték aránya (LTV). A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt hitelezés területén. Ebben az esetben a 53%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 53%-a (valószínűleg ingatlan vagy egyéb eszköz) A LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projekten belül.

A belső projekt száma a P00001230 a litván Profitus nevű engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon. Az ESMA engedély megszerzése meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején Európában több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform szerint ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával.