Ház a Tuule utca, Pärnu

A Tuule utcai ház projekt, Pärnu, Észtországból, 34500 eurós befektetést gyűjt átépítésre, várható éves hozammal 8,5%-kal. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 50%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az előírt maximális 69%-os értékbe esik. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg aránya a fedezet piaci értékéhez) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezet alapú hitelezésnél. Ebben az esetben a 50%-os LTV azt jelenti, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 50%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) A projekt maximálisan elfogadható LTV-értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy egy szabványos követelmény ebben a típusú finanszírozásnál.

A belső projekt száma a P00001354 a licencelt tömegfinanszírozási platformon, a Profituson, Litvániából. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó, az ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején az európai több mint 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne értelmeződjön ajánlásként, jelzésként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és ne tekintse az alapjának vagy részének a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy közelítsen felelősségteljesen az befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betéti Biztosítás és Befektetői Felelősség Törvény által.