Ház a Tuule utca, Pärnu III

A Tuule utcai ház projekt, Pärnu III-ból, Észtországból származik, és 28600 euró befektetést keres újrafejlesztésre, várható éves hozammal 10,1%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 65%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami a beállított maximális 69%-os értékbe esik. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg aránya a fedezet piaci értékéhez) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönnyújtásnál. Ebben az esetben a 65%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 65%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) lehet. A projekt számára engedélyezett maximális LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az ilyen LTV-korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a fizetésképtelenség kockázata, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001354-3 a litván Profitus engedélyezett tömegfinanszírozási platformon. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie Európában.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne legyen értelmezve ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával.