Ház a Luknoju utca II. szám alatt, Vilnius

A Luknoju utcai House projekt, Vilnius II Litvániából 114 000 euró összegű befektetést emel a működési tőke számára, várható éves hozammal 8,6%-kal. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a hitelösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a hitelt a felvételt követően.

A projektnek 70%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az előírt maximális 70%-os értékhatáron belül van. A projekt számára engedélyezett maximális LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001369-2 a licencszabályozás alatt álló Profitus nevű litván tőkegyűjtő platformon. Az ESMA engedély viszonylag bonyolult, mivel 2024 elején Európában az 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne értelmezze ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen az befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tőkegyűjtés nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.