Ház a Kojelaviciaus utca II. szám alatt, Vilnius

A Kojelaviciaus utcai House projekt II. Vilniusból Litvániából 55300 euró összegű befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 10-12%. A hitel futamideje 15 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 15 hónapon belül kell visszafizetnie a tőkét és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 15 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a források megkapása után.

A projektnek 54%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az előírt maximális 70%-os értékhatáron belül van. A projekt maximálisan engedélyezett LTV értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy egy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak.

A belső projekt száma a Profitus nevű litván engedélyezett tömegfinanszírozási platformon P00001200-2. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól a licencet. Az ESMA licenc meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt a licencet megszereznie Európában.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne értelmeződjön ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen az befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.