Ház a Kojelaviciaus utca, Vilnius

A Kojelaviciaus utcai projekt, Vilnius városából, Litvániából 102 300 euró összegű befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 10,5-12%. A hitel futamideje 18 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 18 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 18 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon C-ként van jelölve. A platform weboldala szerint 10 különböző kockázati besorolás van az "A+" és "D" között. A platformon a projektek körülbelül 9%-a "A+", "A", "A-" besorolású, míg a többség, körülbelül 58% "B+", "B", "B-" besorolású. Vannak projektek "C+", "C", "C-" besorolással is, ezek körülbelül 30%-ot tesznek ki, a maradék projektek pedig D besorolásúak. A kockázati besorolások a projekt kockázatosságának jobb megértését szolgálják. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású hitelek esetében, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 52%-os LTV (hitel-érték arány) mutatója van, ami az 70%-os maximális értékhatáron belül van. A belső projekt száma a Profitus nevű litvániai engedéllyel rendelkező közösségi finanszírozási platformon P00001200. A platform szerint 2023 novemberében szerezték be az Európai közösségi finanszírozási szabályozó ESMA engedélyét.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, jelzésnek vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a közösségi finanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.