Moluvenu Ház 1 VII

A House Moluvenu 1 VII projekt Litvániából 63100 euró összegű befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 10,5-12%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 12 hónap, azaz a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül kell visszafizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül kell visszafizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon C-ként van jelölve. A platform weboldala szerint 10 különböző kockázati besorolás van az "A+" és "D" között. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az elvárt befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönök esetében, de ennek megfelelően alacsonyabb lesz a hozam, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 70%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 70%-os maximális értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és az ingatlan fedezeti értékének aránya) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönnyújtásban. Ebben az esetben az LTV 70%-a azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) jelenlegi piaci értékének 70%-a. A projekt számára engedélyezett maximális LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásra. Az ilyen LTV-korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projekten belül.

A belső projekt száma a P00001158-4 a litván Profitus nevű engedéllyel rendelkező tömeges finanszírozási platformon.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, jelzésnek vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az alapját vagy részét a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg a befektetéseket a diverzifikációval. Az EU országaiban a tömeges finanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.