Szabadág sugárút VIII. szám alatti szálloda

A Hotel on Laisvės Avenue VIII nevű litvániai projekt 280 696 euró befektetést gyűjt átépítésre, várható éves hozammal 8-10%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 71%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az előírt maximális 75%-os értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg aránya az ingatlan piaci értékéhez) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönök esetében. Ebben az esetben a 71%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) jelenlegi piaci értékének 71%-a. A projekt számára megengedett maximális LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ezen típusú finanszírozás esetében.

A belső projekt száma a Profitus nevű litvániai engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon P00000879-8. A platform szerint 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején az európai több mint 1000 platformjából csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne értelmeződjön ajánlásként, jelzésként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.