Haigru 20a, Kristiine II

A Haigru 20a, Kristiine II projekt Észtországból 70500 euró befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 8,2-9,7%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt.

A projekt kockázati szintje a platformon B+ szintű. Az "A+", "A", "A-" besorolású projektek a platformon körülbelül 9%-ot tesznek ki, míg a "B+", "B", "B-" besorolású projektek a többséget, 58%-ot képviselik. Vannak még "C+", "C", "C-" besorolású projektek is, amelyek kisebb számban, körülbelül 30%-ban fordulnak elő, és a maradék projektek D besorolást kapnak. A kockázati besorolások a projekt kockázatosságának jobb megértését szolgálják. Az A vagy B besorolás azt jelzi, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönökbe való befektetés esetén, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 31%-os Hitel-Érték aránya (LTV) van, ami az 85%-os maximális értékhatáron belül van. Az LTV arány (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönnyújtásnál. Ebben az esetben a 31%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 31%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) A LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projekten belül.

A belső projekt száma a P00001175-2 a licencszámmal rendelkező Profitus nevű litván közösségi finanszírozási platformon.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a közösségi finanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.