Esti sikátor XII

A litván Evening Alley XII projekt 200 000 euró befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 12-14%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot a kölcsönt felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon C- besorolást kapott. A platform 10 különböző kockázati besorolást tartalmaz az "A+" és a "D" között. Az "A+", "A", "A-" besorolású projektek körülbelül 9%-át teszik ki, míg az "B+", "B", "B-" besorolású projektek a többséget, 58%-ot képviselnek. Vannak projektek "C+", "C", "C-" besorolással, amelyek körülbelül 30%-ot tesznek ki, a maradék projektek pedig "D" besorolást kaptak. Az "A" és "B" besorolások alacsonyabb befektetési kockázatot jelentenek, mint a "C" vagy "D" besorolású kölcsönökbe való befektetés, de a hozamok alacsonyabbak lesznek a projektekbe való befektetéskor, amelyek alacsonyabb kockázati szinttel rendelkeznek.

A projektnek 51%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 85%-os maximális értékbe esik. Az LTV arány (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értékének aránya) fontos mutató a pénzügyekben, különösen a fedezet alapú hitelezésben. Ebben az esetben az 51%-os LTV azt jelenti, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 51%-a (valószínűleg ingatlan vagy egyéb eszköz) A projekt számára engedélyezett maximális LTV 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Az alacsonyabb LTV kevesebb alapértékes kockázatot jelent, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A projekt belső száma a Profitus nevű litván engedélyezett tömegfinanszírozási platformon P00000873-12. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szereztek engedélyt az európai tömegfinanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól.

Fontos megjegyezni, hogy a platformon található információkat nem szabad ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként értelmezni a konkrét befektetési szolgáltatások használatára, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének. A befektetés mindig kockázattal jár, és az befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát hordozza. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg az befektetéseket a befektetések diverzifikálásával.