Ingatlanfejlesztés
A Litvániai Europos Park Street projekt 42 800 euró befektetést keres Ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 9,2-10,7%. A hitel futamideje 9 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvételétől számított 9 hónapon belül a kölcsönösszeget és a kamatot vissza kell fizetnie a kölcsönvevőnek. A projekt kockázati szintje a platformon B- besorolású. Egy magasabb besorolás, mint az A vagy B, alacsonyabb befektetési kockázatot jelent azokhoz képest, akik C vagy D besorolású hitelekbe fektetnek, de ennek megfelelően a hozamok is alacsonyabbak lesznek, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektetnek.
A projektnek 57%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van. Az LTV arány (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értékének aránya) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetes hitelezés területén. Ebben az esetben a 57%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 57%-a (valószínűleg ingatlan vagy egyéb eszköz) A ilyen LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a hitelező kockázatait és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projektben.
A belső projekt száma a P00001197 a litván Profitus nevű engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon. Az ESMA engedély megszerzése meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie Európában.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten leszögezi, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az alapja vagy része a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg az befektetéseket a diverzifikáció révén. A tömegfinanszírozás nem tiltott az EU országok Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvénye szerint.
