Ikerházak eladók, Kaunas II

A "Duplexes for sale, Kaunas II" projekt Litvániából származik, és 50000 euró befektetést gyűjt össze újrafejlesztésre, várható éves hozammal 7%. A hitel futamideje 5 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 5 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 5 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt. A projektnek 43%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami a 50%-os maximális értékbeosztásban marad. Az LTV arány (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt hitelezésben. Ebben az esetben az 43%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 43%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) . A projekt számára engedélyezett maximális LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak.

A belső projekt száma a P00001349-2 a Profitus nevű litván engedélyezett tömegfinanszírozási platformon. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szereztek engedélyt az európai tömegfinanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején Európában több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten leszögezi, hogy ez az információ ne legyen értelmezve ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az alapjának vagy részének a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg az befektetéseket a diverzifikáció révén.