Demus Nida Fejlesztés, X

A Demus Nida Development, X projekt Litvániából 325 000 euró befektetést gyűjt, azzal a céllal, hogy refinanszírozza és várható éves hozam 8-10,5% legyen. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 10 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 10 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 10 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 50%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az előírt maximális 65%-os értékön belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg aránya az ingatlan vagy egyéb fedezet piaci értékéhez) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönnyújtás területén. Ebben az esetben a 50%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 50%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz). Az ilyen LTV-korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001335-10 a litván Profitus nevű engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon. A platform szerint 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején az európai több mint 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform szerint ezek az információk nem tekinthetők ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthetők az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy a befektetéseket felelősségteljesen közelítsék meg a diverzifikációval. Az EU országaiban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.