Ingatlan tömegfinanszírozás
A "Corner Hotel V" projekt Litvániából 55 200 euró befektetést gyűjt ingatlanvásárlásra, várható éves hozammal 10,5-11,5%. A hitel futamideje 18 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt 18 hónapon belül kell visszafizetnie a kölcsönt felvételét követően. A projekt kockázati szintje a platformon B- szintű. Az A és B besorolások azt jelentik, hogy az elvárt befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönök esetében, de ennek megfelelően alacsonyabb lesz a hozam, ha olyan projektekbe fektet be, amelyek alacsonyabb kockázati szintűek.
A projektnek 57%-os Hitel-Érték aránya (LTV) van, ami az 61%-os maximális értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és az ingatlanfedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezet elleni kölcsönnyújtás esetében. Ebben az esetben a 57%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 57%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz). Az ilyen LTV-korlátokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projekten belül.
A belső projekt száma a P00001163-5 a licencszámmal rendelkező litván Profitus közösségi finanszírozási platformon. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg az befektetéseket a diverzifikációval. Az Európai Unió országaiban a közösségi finanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.
