Ingatlanfejlesztés
A litvániai Bicycle houses XI projekt 90 000 euró értékű befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 12,8-14,8%-kal. A minimális befektetési összeg 100 euró.
A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.
A projekt kockázati szintje a platformon D-ként van jelölve. A platform szerint 10 különböző kockázati besorolás létezik az "A+" és a "D" között. A platformon lévő projektek körülbelül 9%-a "A+", "A", "A-" besorolású, míg a többség, körülbelül 58%-a "B+", "B", "B-". Kisebb számban találhatók projektek "C+", "C", "C-" besorolással, körülbelül 30%-uk, és a maradék projektek D besorolással rendelkeznek. A kockázati besorolások a projekt kockázatosságának jobb megértését szolgálják.
A projektnek 80%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 85%-os maximális értékbeletartozik. Az LTV arány (a kölcsönösszeg a fedezet piaci értékéhez viszonyítva) fontos mutató a pénzügyekben, különösen a fedezet alapú hitelezésnél. Az 80%-os LTV azt jelenti, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 80%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) A projekt számára engedélyezett maximális LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ezen típusú finanszírozás esetén.
A belső projekt szám P00000799-11 a litván Profitus nevű engedélyezett tömegfinanszírozási platformon található. A platform szerint 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején Európában több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform azt állítja, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás használatára, és nem tekintik az alapjának vagy részének a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg az befektetéseket a befektetések diverzifikálásával. Az EU országaiban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.
