Ingatlanfejlesztés
A "Biciuliu Future Homes XVI" projekt Litvániából 100 000 euró befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 10,5-12,5%. A minimális befektetési összeg 100 euró.
A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.
A projekt kockázati szintje a platformon C-ként van jelölve. A platform weboldala szerint 10 különböző kockázati besorolás van az "A+" és "D" között. Az A és B besorolások azt jelzik, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönök esetében, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.
A projektnek 48%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami a beállított maximális 70%-os értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és az ingatlan fedezeti értékének aránya) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönnyújtás esetében. Ebben az esetben a 48%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 48%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) lehet. A projekt számára engedélyezett maximális LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy egy ilyen típusú finanszírozásra vonatkozó szabványkövetelmény.
A belső projekt száma a P00000744-16 a litván Profitus engedéllyel rendelkező tömeges finanszírozási platformon. A platform szerint 2023 novemberében szerezték be az Európai tömeges finanszírozási szabályozó ESMA engedélyét.
Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform szerint ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, jelzésnek vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg a befektetéseket a portfólió diverzifikálásával.
