Biciuliai Ház XV

A Biciuliai House XV projekt Litvániából 77410 euró befektetést gyűjt ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 12-13,5%. A hitel futamideje 9 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 9 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 9 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projekt kockázati szintje a platformon D-ként van jelölve. A platform weboldala szerint 10 különböző kockázati besorolás van az "A+" és "D" között. Az "A+", "A", "A-" besorolású projektek körülbelül 9%-át teszik ki a platformon, míg az "B+", "B", "B-" besorolású projektek a többséget, 58%-ot tesznek ki. Vannak még "C+", "C", "C-" besorolású projektek, amelyek körülbelül 30%-ot tesznek ki, a maradék projektek pedig D besorolásúak. A kockázati besorolások a projekt kockázatosságának jobb megértését szolgálják. Az A és B besorolás azt jelzi, hogy az várható befektetési kockázat alacsonyabb, mint a C vagy D besorolású kölcsönök esetében, de a hozam is ennek megfelelően alacsonyabb lesz, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektet be.

A projektnek 80%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 85%-os maximális értékhatáron belül van. A projekt számára engedélyezett maximális LTV érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Az ilyen LTV korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00000799-15 a litván Profitus nevű engedéllyel rendelkező tömeges finanszírozási platformon. A platform azt jelzi, hogy 2023 novemberében szereztek engedélyt az európai tömeges finanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform szerint ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, jelzésnek vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás használatára, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy közelítsen felelősségteljesen a befektetésekhez a befektetéseinek diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tömeges finanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.