Biciuliai Ház XII

A Biciuliai House XII projekt Litvániából 80 000 euró befektetést vonz ingatlanfejlesztésre, várható éves hozammal 11,8-13,8% között. A minimális befektetési összeg 100 euró. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt és a kamatot a kölcsönt felvételt követő 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönvevőnek.

A projekt kockázati szintje a platformon D-ként van jelölve. Az A és B besorolások alacsonyabb befektetési kockázatot sugallnak, mint a C vagy D besorolású hitelekbe való befektetés, de a hozamok ennek megfelelően alacsonyabbak lesznek, ha alacsonyabb kockázati szintű projektekbe fektetünk be.

A projektnek 80%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 85%-os maximális értékbe esik. Az LTV arány, a hitelösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány, fontos mutató a pénzügyekben, különösen a fedezet alapú hitelezésnél. Az 80% LTV azt jelzi, hogy a hitelösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 80%-a, valószínűleg ingatlan vagy más eszköz. A projekt számára megengedett maximális LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak. Ezeket az LTV korlátokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt pénzügyi stabilitását.

A belső projekt száma a P00000799-12 a litván Profitus nevű engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében kapták meg az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten leszögezi, hogy ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az alapjának vagy részének a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen meg az befektetéseket a portfólió diverzifikálásával.