Lakások a Vanagupes utca IV. szám alatt, Palangában

A Vanagupes utcai apartmanok, a litvániai Palanga IV projekt 259 135 euró befektetést keres újrafejlesztésre, várható éves hozammal 8,7-9,7%. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvételétől számított 12 hónapon belül a kölcsönösszeg és a kamatok vissza kell fizetni.

A projektnek 46%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 85%-os maximális határértékbe esik. A projekt számára engedélyezett maximális LTV 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ezen típusú finanszírozás esetén. Az LTV korlátokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt számára stabilabb pénzügyi helyzetet. Az alacsonyabb LTV csökkenti a csőd kockázatát, mivel a kölcsönvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001326-4 a litvániai Profitus nevű engedélyezett tömegfinanszírozási platformon. A platform azt jelzi, hogy 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie Európában.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform szerint ez az információ nem tekinthető ajánlásnak, jelzésnek vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az alapja vagy része a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy a befektetéseket felelősségteljesen közelítsék meg a befektetések diverzifikálásával.