Lakások a Raisiu utca, Vilnius IV.

A Raisiu utcai lakásprojekt, Vilnius IV városából, Litvániából 321 000 euró összegű befektetést gyűjt refinanszírozás céljából, várható éves hozammal 10,1-12,1%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 6 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 6 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 70%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami a maximális 70%-os értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt hitelezés területén. Ebben az esetben a 70%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 70%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz). Az ilyen LTV-korlátozásokat azért állítják be, hogy csökkentsék a kockázatokat a hitelező számára, és biztosítsák a projekt stabilabb pénzügyi helyzetét. Például minél alacsonyabb az LTV, annál kisebb a csőd kockázata, mivel a kölcsönt felvevőnek több saját tőkéje van a projektben.

A belső projekt száma a P00001248-4 a litván Profitus engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon. A platform szerint 2023 novemberében szerezték be az Európai tömegfinanszírozási szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején Európában több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform szerint ezek az információk nem tekinthetők ajánlásnak, tanácsnak vagy meghívásnak egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal, és azt is javaslom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez azok diverzifikálásával.