Lakások a Moliakalnio utca 18., Vilnius utcában

A Moliakalnio utcai lakásprojekt, Vilnius XVIII, Litvánia országából 70 000 euró összegű befektetést gyűjt refinanszírozásra, várható éves hozammal 8%-kal. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 5 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 5 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 5 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 64%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 85%-os maximális értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt hitelezésnél. Ebben az esetben a 64%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 64%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) lehet. A projekt számára engedélyezett maximális LTV-érték 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ezen típusú finanszírozás esetén.

A belső projekt száma a P00001226-18 a litván Profitus nevű engedélyezett tömegfinanszírozási platformon. A platform azt állítja, hogy 2023 novemberében szerezték meg a licencet az európai tömegfinanszírozási szabályozótól, az ESMA-tól. Az ESMA licenc meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején az európai több mint 1000 platformjából csak 150-nek sikerült ezt a licencet megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne értelmezze ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekintik az alapjának vagy részének a későbbi tranzakcióknak. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy felelősségteljesen közelítsen a befektetésekhez a befektetések diverzifikálásával. Az Európai Unió országaiban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betéti Biztosítás és Befektetői Felelősség Törvény által.