Lakások a Moliakalnio utca II. szám alatt, Vilniusban

A Moliakalnio utcai apartmanprojekt, Vilnius II Litvániából származik, 70 000 euró befektetést keres az ingatlanfejlesztéshez, várható éves hozammal 13-14,5%-kal. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvételétől számított 12 hónapon belül a kölcsönösszeg és a kamatok vissza kell fizetni. A projekt kockázati szintje a platformon D-ként van besorolva, ami mérsékelt kockázati szintet jelent. A platform szerint 10 különböző kockázati besorolás van az "A+" és a "D" között, a magasabb besorolások alacsonyabb befektetési kockázatot, de potenciálisan alacsonyabb hozamot jelentenek. A projektnek 57%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami a maximális 79%-os határértékben van. A projekt belső száma a Profitus nevű litván engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon P00001244-2. Az ESMA engedélyt bonyolultnak tartják, mivel 2024 elejéig az európai 1000 platformból csak 150-nek volt meg ez a licenc. Fontos megjegyezni, hogy a platformon található információkat nem szabad ajánlásként, tanácsként vagy meghívásként értelmezni a konkrét befektetési szolgáltatások használatára, és nem tekinthető az azt követő tranzakciók alapjának vagy részének sem. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitusszal és azt is ajánlom, hogy a befektetéseket felelősségteljesen közelítsük meg a diverzifikáció révén. A tömegfinanszírozás nem tiltott az EU országok Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvénye szerint.