Lakások a Gimbutienes utca, Kaunas

A Gimbutienes utcai lakásprojekt Kaunasban, Litvániából 108 000 euró összegű befektetést gyűjt refinanszírozásra, várható éves hozammal 8,9-9,9%-kal. A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvételt követően.

A projektnek 36%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az 85%-os maximális értékhatáron belül van. A Hitel-Érték aránya (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezett hitelezésben. Ebben az esetben a 36%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 36%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) A projekt maximálisan megengedett LTV-értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak.

A belső projekt száma a Profitus nevű litvániai engedéllyel rendelkező tömegfinanszírozási platformon a P00001331. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején Európában az 1000 platformból csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kijelenti, hogy ez az információ nem értelmezhető ajánlásként, jelzésként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének. A befektetés mindig magában hordozza az esetleges befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy a befektetéseket felelősségteljesen közelítsük meg a diverzifikált befektetések révén. Az Európai Unió országaiban a tömegfinanszírozás nem tiltott a Betétbiztosítási és Befektetői Felelősség Törvény által.