Lakás a Polocko utca, Vilnius utcában

A "Polocko utcai lakás, Vilnius" projekt Litvániából 330 000 euró értékű befektetést keres visszavásárlásra, várható éves hozammal 7,5-9%. A minimális befektetési összeg 100 euró.

A hitel futamideje 12 hónap, ami azt jelenti, hogy a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönösszeget és a kamatot. Ebben az esetben a kölcsönt felvevőnek 12 hónapon belül vissza kell fizetnie a kölcsönt a felvétel után.

A projektnek 36%-os Hitel-Érték (LTV) aránya van, ami az előírt maximális 67%-os értékhatáron belül van. Az LTV arány (a kölcsönösszeg és a fedezet piaci értéke közötti arány) fontos mutató a pénzügyi szektorban, különösen a fedezetelt kölcsönnyújtásnál. Ebben az esetben a 36%-os LTV azt jelzi, hogy a kölcsönösszeg a fedezet jelenlegi piaci értékének 36%-a (valószínűleg ingatlan vagy más eszköz) A projekt maximálisan elfogadható LTV értéke 85%, ami lehet egy korlátozás vagy szabványos követelmény ennek a típusú finanszírozásnak.

A belső projekt száma a P00001422 a licencelt crowdfunding platformon, a Profituson Litvániából. A platform szerint 2023 novemberében szerezték be az Európai Crowdfunding Szabályozó ESMA engedélyét. Az ESMA engedély meglehetősen bonyolult, mivel 2024 elején több mint 1000 platform közül csak 150-nek sikerült ezt az engedélyt megszereznie Európában.

Kérjük, vegye figyelembe, hogy a platform kifejezetten jelezte, hogy ez az információ ne értelmeződjön ajánlásként, jelzésként vagy meghívásként egy adott befektetési szolgáltatás igénybevételére, és nem tekinthető az utóbbi tranzakciók alapjának vagy részének. A befektetés mindig magában hordozza a befektetések egy részének vagy azok teljes elvesztésének kockázatát. Egyetértek a Profitus platformmal és azt is ajánlom, hogy a befektetéseket felelősségteljesen közelítsük meg a befektetések diverzifikálásával.