Dvojna kuća XIV

Projekt Twinhouse XIV iz Litve prikuplja investicije od 90.000 eura za re_razvoj s očekivanim godišnjim povratom od 9%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci od primitka kredita. Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 66%, što je unutar maksimalnog limita od 85%. Omjer LTV-a, koji pokazuje iznos kredita kao postotak tržišne vrijednosti kolaterala, važan je financijski pokazatelj, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 66% znači da je iznos kredita 66% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalno dopušteni LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interni broj projekta je P00001134-14 na licenciranoj platformi za mrežno financiranje Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za mrežno financiranje ESMA-e. Licenca ESMA-e je prilično složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo 150 je uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom vlastitih investicija. U zemljama EU-a, mrežno financiranje nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.