Kuća Zeca (Kuća Bicikala) XXV

Kuća Zeca (Kuća Bicikala) XXV projekt iz Litve traži investicije od 152.100 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 10,5-12,5%. Rok otplate kredita je 9 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 9 mjeseci od primitka kredita. Razina rizika projekta na platformi ocijenjena je kao C. Ocijene A i B ukazuju na niži investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u kredite ocijenjene kao C ili D, ali će povrat biti niži sukladno tome kada se ulaže u projekte nižeg rizika.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (LTV) od 59%, što se uklapa u maksimalnu vrijednost od 70%. Omjer LTV (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijama, posebno kod kreditiranja s osiguranjem. U ovom slučaju, LTV od 59% ukazuje na to da je iznos kredita 59% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalno dopušteni LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Ograničenja LTV-a postavljaju se kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Na primjer, niži LTV znači manji rizik od nesvršenosti jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interni broj projekta je P00000744-27 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Važno je napomenuti da se informacije na platformi ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom vaših investicija. Crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora u zemljama EU.