Faustina Kuća XIV

Projekt Faustina House XIV iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 46000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 9,2-11,2%. Rok otplate kredita je 9 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 9 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 56%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Restrikcije LTV-a postavljene su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, budući da dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00000946-15 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Licenca ESMA-e prilično je složena, budući da je do početka 2024. godine samo 150 od preko 1000 platformi u Europi uspjelo dobiti tu licencu.

Napominjemo da platforma navodi da se ove informacije ne mogu tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom ulaganja.