Kuća Zeca (Kuća Bicikala) XXI

Kuća Zeca (Kuća Bicikala) XXI projekt iz Litve traži investicije od 80.000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 10,5-12%. Rok otplate kredita je 10 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 10 mjeseci nakon primanja kredita.

Razina rizika projekta na platformi ocijenjena je kao C. Platforma navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika koje se kreću od "A+" do "D". Oko 9% projekata na platformi ima ocjene "A+", "A", "A-", dok većina, oko 58%, ima ocjene "B+", "B", "B-". Projekti s ocjenama "C+", "C", "C-" čine oko 30%, a ostali spadaju u kategoriju D. Ocjene rizika pružaju bolje razumijevanje razine rizika projekta. Ocjene A i B ukazuju na niži očekivani investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži kada se ulaže u projekte s nižim razinama rizika.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 53%, što je unutar maksimalne vrijednosti od 70%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna projektna oznaka je P00000744-23 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Važno je napomenuti da se informacije na platformi ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfundiranje nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.