Kuća Zeca (Kuća Bicikala) XX

Kuća Zeca (Kuća Bicikala) XX projekt iz Litve prikuplja investicije od 140.000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 10,5-12%. Rok otplate kredita je 10 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 10 mjeseci nakon primitka kredita.

Razina rizika projekta na platformi ocijenjena je kao C. Oko 9% projekata na platformi ima ocjene "A+", "A", "A-", dok većina, oko 58%, ima ocjene "B+", "B", "B-". Također postoje projekti s ocjenama "C+", "C", "C-", koji čine oko 30%, a preostali projekti imaju ocjenu D. Ocjenjivanja A i B ukazuju na niži investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži kada se ulaže u projekte s nižim razinama rizika.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (LTV) od 52%, što je unutar maksimalnog ograničenja od 70%. Ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je niži rizik od nesolventnosti, jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna brojka projekta je P00000744-20 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi do početka 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti tu licencu.

Napomena: Informacije na platformi ne smiju se tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom ulaganja.