Sauna kompleks na obali jezera II

Projekt Sauna kompleksa na obali jezera II iz Litve traži investicije od 50.000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 13,5-14,5%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci od primitka kredita.

Razina rizika projekta na platformi ocijenjena je kao D. Platforma navodi 10 različitih ocjena rizika od "A+" do "D". Projekti s ocjenama "A+", "A", "A-" čine oko 9%, dok projekti s ocjenama "B+", "B", "B-" čine većinu s 58%. Također postoje projekti s ocjenama "C+", "C", "C-", koji čine oko 30%, dok su preostali projekti ocijenjeni kao D. Ocjene rizika namijenjene su pružanju boljeg razumijevanja razine rizika projekta. Ocjene A i B ukazuju na niži investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u kredite ocijenjene kao C ili D, ali će prinosi biti niži kada se ulaže u projekte s nižim razinama rizika.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (LTV) od 34%, što spada unutar maksimalne vrijednosti od 95%. Omjer LTV (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod kreditiranja temeljenog na kolateralima. U ovom slučaju, LTV od 34% ukazuje da je iznos kredita 34% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interni broj projekta je P00001213-2 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za financiranje putem mreže ESMA.

Važno je napomenuti da informacije na platformi ne bi trebale biti shvaćene kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom vaših investicija. U zemljama Europske unije, financiranje putem mreže nije zabranjeno Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.