Svježina apartmana Pine Grove VI

Projekt Pine Grove Freshness Apartments VI iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 109.500 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 10,9-11,9%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci od primitka kredita.

Razina rizika projekta na platformi ocijenjena je kao C+. Ocjenom A ili B označava se niži očekivani investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u projekte s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži ako se ulaže u projekte s nižim razinama rizika.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 42%, što je unutar maksimalne vrijednosti od 70%. Omjer LTV (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod kreditiranja s osiguranjem. U ovom slučaju, LTV od 42% ukazuje da je iznos kredita 42% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna projektna oznaka je P00001192-6 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA.

Napomena: Informacije na platformi ne smiju se tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima putem diverzifikacije investicija.