Razvoj nekretnina
Projekt Pazaislio Houses VII iz Litve prikuplja investicije u iznosu od 59000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 9,9-10,9%. Minimalni iznos investicije je 100 eura.
Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamatu na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.
Razina rizika projekta na platformi označena je kao C+. Web stranica platforme navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika - od "A+" do "D". Ocjene rizika namijenjene su boljem razumijevanju rizičnosti projekta. Ocjene A i B ukazuju da je očekivani investicijski rizik manji nego prilikom ulaganja u kredite s ocjenama C ili D, ali će profitabilnost biti niža ako ulažete u projekte s nižom razinom rizika.
Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 61%, a ta vrijednost je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 85%. Omjer kredita prema vrijednosti (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno u području osigurane kreditiranja. U ovom slučaju, LTV od 61% ukazuje da je iznos kredita 61% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Takva ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, jer dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.
Interna projektna oznaka je P00001030-7 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve.
Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne mogu tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek uključuje rizik gubitka dijela ili svih investicija. Suglasan sam s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom vaših investicija.
