Investirajte u srce Kaunasa: Hotel u investicijskom projektu Laisves aleja IV

Krenite na unosan investicijski put s projektom "Hotel u Laisves aleja IV", predstavljenim od strane UAB Idile Estate Services, grupe tvrtki s dokazanim iskustvom u nekretninama. Ova investicija traži financiranje za Fazu IV, s ciljem produljenja dospijeća postojećeg kredita i kapitaliziranja obećavajućeg tržišta nekretnina.

Smještena u srcu Kaunasa, duž živahne Laisves avenije, zalogom obuhvaćena nekretnina zauzima stratešku lokaciju u sjeveroistočnom dijelu Naujamiestisa. Ograničena ulicama A. Mickeviciaus, K. Donelaicio, S. Daukanto i Laisves avenijom, područje je karakterizirano niskim zgradama koje domaćin brojnim komercijalnim sadržajima, uključujući maloprodaju, usluge, administrativne i ugostiteljske objekte. Blizina Kaunaskog sobora, Kaunas Akropolisa, Zalgiris Arene i Starog grada povećava privlačnost nekretnine, pružajući pristupačnost ključnim atrakcijama unutar radijusa od 2 kilometra. Potpuno razvijena socijalna infrastruktura, koja uključuje škole, vrtiće, sveučilišta, trgovačke centre i druge sadržaje, dodatno doprinosi privlačnosti investicije.

Pokazujući povjerenje u projekt, vlasnik je već uložio 226.000 eura osobnih sredstava i nudi osobnu garanciju. Ovaj značajan osobni ulog ističe predanost vlasnika uspjehu poduhvata.

Kako bi zaštitili interese investitora, hipoteka je postavljena na prostor od 431,82 četvorna metra, izgrađen 1992. godine, i registriran s 100% dovršenosti prema Centru za registre. Nekretnina, smještena na adresi Laisves avenija 56-1, služi kao opipljiva sigurnosna mjera za investitore. U roku od tri mjeseca, vlasnik projekta se obvezuje staviti hipoteku na zakupno pravo na zemljištu, dodajući dodatni sloj sigurnosti. Andrius Matuzas dodatno jača ovu sigurnost pružajući dodatnu jamstvo za kredit.

Imovina založena investitorima u trenutnim i prethodnim fazama financiranja igrat će ključnu ulogu u osiguravanju obveza vlasnika projekta u kasnijim fazama financiranja. Ova obveza ovisi o vlasniku projekta povećanju vrijednosti založene nekretnine do maksimalnog omjera kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 75%. Investitori u svim fazama imaju koristi od primarne hipoteke, osiguravajući njihov položaj u hijerarhiji kolaterala.

Investitori koji sudjeluju u drugim i kasnijim fazama financiranja će svjedočiti povratu svojih uloženih sredstava tek nakon rješavanja s investitorima iz prethodnih faza. Važno je napomenuti da ova odredba ne utječe na prioritetnost prava investitora na kolateral ili ukupni omjer kolaterala prema investiciji. Izuzeci se primjenjuju u slučaju raskida ugovora o kreditu.

Iskoristite priliku ulaganja u dinamični krajolik nekretnina Kaunasa s projektom "Hotel u Laisves aleja IV". Iskoristite povoljnu lokaciju, predanost vlasnika i snažne sigurnosne mjere, osiguravajući sigurnu investiciju za budućnost.