Kuća Moluvenu 1 VII

Projekt Kuća Moluvenu 1 VII iz zemlje Litve prikuplja investicije u iznosu od 63100 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 10,5-12%. Minimalni iznos investicije je 100 eura.

Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.

Razina rizika projekta na platformi označena je kao C. Web stranica platforme navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika koje se kreću od "A+" do "D". Ocjene A i B ukazuju da je očekivani investicijski rizik manji nego prilikom ulaganja u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži ako ulažete u projekte s nižom razinom rizika.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 70%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Omjer kredita prema vrijednosti (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 70% ukazuje da je iznos kredita 70% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Takva ograničenja LTV-a postavljaju se kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, jer dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001158-4 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne mogu smatrati preporukom, naznakom ili pozivom za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Suglasan sam s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom vaših investicija. U zemljama EU-a, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.