Kuća na ulici Dangaus 27F, Vilnius

Projekt Kuća na ulici Dangaus 27F, Vilnius iz zemlje Litva traži investicije u iznosu od 280.000 eura za obrtni kapital s očekivanim godišnjim povratom od 8%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 46%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 85%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od zadanja, budući da dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001393 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su stekli licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo 150 je uspjelo dobiti ovu licencu.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, naznaka ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom vaših ulaganja.