Haigru 20a, Kristiine IV

Projekt Haigru 20a, Kristiine IV iz zemlje Estonija traži investicije od 80.000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 8,2-9,7%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Razina rizika projekta na platformi označena je kao B+. Ocjene A i B sugeriraju da je očekivani investicijski rizik niži u usporedbi s ulaganjem u kredite ocijenjene kao C ili D, ali će povrat biti niži ako se ulaže u projekte s nižim razinama rizika.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 63%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 85%. Omjer LTV (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 63% ukazuje da je iznos kredita 63% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja.

Interna brojka projekta je P00001175-4 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve.

Napomena: Platforma ističe da se ove informacije ne smiju smatrati preporukom, naznakom ili pozivom za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima putem diversifikacije ulaganja.