Haigru 20a, Kristiine III

Projekt Haigru 20a, Kristiine III iz zemlje Estonija prikuplja investicije u iznosu od 70.000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 8,2-9,7%. Minimalni iznos investicije je 100 eura.

Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.

Razina rizika projekta na platformi označena je kao B+. Web stranica platforme navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika koje se kreću od "A+" do "D". Oko 9% projekata na platformi ima ocjene "A+", "A", "A-", dok većina, oko 58%, ima ocjene "B+", "B", "B-". Također postoje projekti s ocjenama "C+", "C", "C-", koji čine oko 30%, a preostali projekti imaju ocjene D. Ocjene rizika namijenjene su pružanju boljeg razumijevanja rizičnosti projekta. Ocjene A i B ukazuju da je očekivani investicijski rizik manji nego kod ulaganja u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži ako ulažete u projekte s nižim razinama rizika.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 46%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 85%. Omjer kredita prema vrijednosti (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 46% ukazuje da je iznos kredita 46% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine).

Interna brojka projekta je P00001175-3 na licenciranoj crowdfunding platformi Profitus iz Litve.

Imajte na umu da platforma navodi da se ove informacije ne mogu smatrati preporukom, naznakom ili pozivom za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili svih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom vaših investicija.