Haigru 20a, Kristiine II

Projekt Haigru 20a, Kristiine II iz Estonije prikuplja investicije u iznosu od 70500 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 8,2-9,7%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači razdoblje u kojem zajmoprimac mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, zajmoprimac mora vratiti kredit u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Razina rizika projekta na platformi označena je kao B+. Projekti s ocjenama "A+", "A", "A-" čine oko 9% na platformi, dok projekti s ocjenama "B+", "B", "B-" čine većinu s 58%. Također postoje projekti s ocjenama "C+", "C", "C-", koji su manje zastupljeni s oko 30%, dok preostali projekti imaju ocjenu D. Ocjene rizika namijenjene su pružanju boljeg razumijevanja rizičnosti projekta. Ocjena A ili B ukazuje da je očekivani investicijski rizik manji nego kod ulaganja u kredite s ocjenom C ili D, ali će povrat biti odgovarajuće niži ako ulažete u projekte s nižom razinom rizika.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 31%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 85%. Omjer LTV (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 31% ukazuje da je iznos kredita 31% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Takva ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna brojka projekta je P00001175-2 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve.

Napomena: Platforma ističe da ove informacije ne treba shvatiti kao preporuku, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatra se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnog ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovorno pristupiti ulaganju diversifikacijom ulaganja. U zemljama Europske unije, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.