Kuća Faustina XIII

Projekt Faustina House XIII iz Litve prikuplja investicije od 80.000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 9,2-11,2%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura.

Rok otplate kredita je 9 mjeseci, što znači razdoblje u kojem zajmoprimac mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, zajmoprimac mora vratiti kredit u roku od 9 mjeseci nakon primitka kredita.

Razina rizika projekta na platformi označena je kao B-. Ocjene rizika namijenjene su boljem razumijevanju rizičnosti projekta. Ocjena A ili B ukazuje da je očekivani investicijski rizik manji nego kod ulaganja u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti manji ako ulažete u projekte s nižim razinama rizika.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 56%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 70%. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV-a za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna brojka projekta je P00000946-14 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom naknadnih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganju diversifikacijom vaših ulaganja.