Večernja ulica XII

Projekt Evening Alley XII iz Litve prikuplja investicije od 200.000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 12-14%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.

Razina rizika projekta na platformi ocijenjena je kao C-. Platforma navodi 10 različitih ocjena rizika od "A+" do "D". Projekti s ocjenama "A+", "A", "A-" čine oko 9%, dok projekti s ocjenama "B+", "B", "B-" čine većinu s 58%. Također postoje projekti s ocjenama "C+", "C", "C-", koji čine oko 30%, dok su preostali projekti ocijenjeni s D. Ocjene A i B ukazuju na niži investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u kredite ocijenjene s C ili D, ali prinosi će biti niži kod ulaganja u projekte s nižim razinama rizika.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 51%, što spada unutar maksimalne vrijednosti od 85%. Omjer LTV (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijama, posebno kod kreditiranja s osiguranjem. U ovom slučaju, LTV od 51% znači da je iznos kredita 51% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalno dopušteni LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Ograničenja LTV postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Niži LTV implicira manji rizik od nesvršenosti jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interni broj projekta je P00000873-12 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za financiranje putem mreže ESMA.

Važno je napomenuti da se informacije na platformi ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili svih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom vaših ulaganja.