Kutni hotel VII

Projekt Corner Hotel VII iz Litve prikuplja investicije od 100.000 eura za Radni kapital s očekivanim godišnjim povratom od 10,5-11,25%. Minimalni iznos investicije je 100 eura.

Rok otplate kredita je 18 mjeseci, što znači razdoblje u kojem dužnik mora vratiti posuđeni iznos i kamate na kredit. U ovom slučaju, dužnik mora vratiti kredit u roku od 18 mjeseci nakon primanja kredita.

Razina rizika projekta na platformi označena je kao B-. Web stranica platforme navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika koje se kreću od "A+" do "D". Ocjene rizika namijenjene su boljem razumijevanju rizičnosti projekta. Ocjene A i B ukazuju da je očekivani investicijski rizik manji nego kada se investira u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti odgovarajuće manji ako investirate u projekte s nižom razinom rizika.

Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (Loan-to-Value - LTV) od 60%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 61%. Takva ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od nesolventnosti, jer dužnik ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna brojka projekta je P00001163-7 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za crowdfunding ESMA. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne mogu tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupne investicije. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investiranju diversifikacijom vaših investicija.