Kutni hotel VIII

Projekt Corner Hotel VIII iz Litve prikuplja investicije od 100.000 eura za Radni kapital s očekivanim godišnjim povratom od 10-11,25%. Rok otplate kredita je 18 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 18 mjeseci nakon primitka kredita.

Razina rizika projekta na platformi ocijenjena je kao B-. Platforma navodi da postoje 10 različitih ocjena rizika koje se kreću od "A+" do "D". Oko 9% projekata na platformi ima ocjene "A+", "A", "A-", dok većina, oko 58%, ima ocjene "B+", "B", "B-". Također postoje projekti s ocjenama "C+", "C", "C-", koji čine oko 30%, dok su preostali projekti ocijenjeni s D. Ocjene A i B ukazuju na niži očekivani investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u kredite ocijenjene s C ili D, ali će povrat biti niži prema tome kada se ulaže u projekte s nižim razinama rizika.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (LTV) od 61%, što je unutar postavljene maksimalne vrijednosti od 61%. Restrikcije LTV-a postavljene su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je niži rizik od nesolventnosti, jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna oznaka projekta je P00001163-8 na licenciranoj platformi za crowdfundinge Profitus iz Litve. Licenca ESMA-e je prilično složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napominjem da platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, indikacija ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom vaših ulaganja.