Razvoj nekretnina
Projekt Biciuliai House XII iz Litve prikuplja investicije od 80.000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 11,8-13,8%. Minimalni iznos ulaganja je 100 eura. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti kredit i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primitka sredstava.
Razina rizika projekta na platformi označena je kao D. Ocjene A i B sugeriraju niži investicijski rizik u usporedbi s ulaganjem u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži kada se ulaže u projekte s nižim razinama rizika.
Projekt ima omjer zajma prema vrijednosti (LTV) od 80%, što se uklapa u postavljenu maksimalnu vrijednost od 85%. Omjer LTV, omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala, važan je pokazatelj u financijama, posebno kod kreditiranja s osiguranjem. Omjer LTV od 80% ukazuje da je iznos kredita 80% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala, vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine. Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Ti su ograničenja LTV postavljena kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta.
Interna brojka projekta je P00000799-12 na licenciranoj platformi za financiranje putem mreže Profitus iz Litve. Platforma navodi da su dobili licencu u studenom 2023. godine od Europskog regulatora za financiranje putem mreže ESMA-e. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti tu licencu.
Napomena: Platforma navodi da se ove informacije ne smiju shvatiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnog ulaganja. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup ulaganjima diversifikacijom portfelja.
Moglo bi vam se svidjeti
