Naselje Bee Valley

Projekt stambenog naselja Bee Valley Housing Estate iz Litve traži investicije od 170.000 eura za razvoj nekretnina s očekivanim godišnjim povratom od 7,5-9,5%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primitka kredita.

Razina rizika projekta na platformi ocijenjena je kao A. Ocjene rizika pružaju bolje razumijevanje razine rizika projekta. Ocjene A i B ukazuju da je očekivani investicijski rizik niži u usporedbi s ulaganjem u kredite s ocjenama C ili D, ali će povrat biti niži ako ulažete u projekte s nižim razinama rizika.

Projekt ima omjer kredita prema vrijednosti (LTV) od 15%, što je unutar postavljene maksimalne vrijednosti od 70%. Omjer LTV (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod kreditiranja s osiguranjem. U ovom slučaju, LTV od 15% ukazuje da je iznos kredita 15% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Maksimalna dopuštena vrijednost LTV za projekt je 85%, što može biti ograničenje ili standardni zahtjev za ovu vrstu financiranja. Takva ograničenja LTV-a postavljaju se kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Primjerice, što je niži LTV, to je manji rizik od neispunjavanja obveza, jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna oznaka projekta je P00001236 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve.

Napomena: Informacije na platformi ne smiju se smatrati preporukom, savjetom ili pozivom za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Ulaganje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih ulaganja. Suglasan sam s platformom Profitus i također preporučujem odgovorno pristupanje ulaganjima diversifikacijom ulaganja. U zemljama EU-a, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.