Stan na ulici Petesos, Vilnius

Projekt "Stan na ulici Petesos, Vilnius" iz zemlje Litve prikuplja investicije u iznosu od 273.000 eura s ciljem refinanciranja i očekivanim godišnjim povratom od 8,5-9,5%. Rok otplate kredita je 12 mjeseci, što znači da zajmoprimac mora vratiti iznos kredita i kamate u roku od 12 mjeseci nakon primanja kredita.

Projekt ima omjer Loan-to-Value (LTV) od 68%, što je unutar utvrđene maksimalne vrijednosti od 68%. Omjer LTV-a (omjer iznosa kredita prema tržišnoj vrijednosti kolaterala) važan je pokazatelj u financijskom sektoru, posebno kod osiguranih kredita. U ovom slučaju, LTV od 68% ukazuje da je iznos kredita 68% trenutne tržišne vrijednosti kolaterala (vjerojatno nekretnine ili neke druge imovine). Takva ograničenja LTV-a postavljena su kako bi se smanjili rizici za zajmodavca i osigurala stabilnija financijska pozicija projekta. Na primjer, niži LTV implicira manji rizik od neispunjavanja obveza jer zajmoprimac ima više vlastitog kapitala u projektu.

Interna projektna oznaka je P00001317 na licenciranoj platformi za crowdfunding Profitus iz Litve. Licenca ESMA-e prilično je složena, jer od preko 1000 platformi u Europi početkom 2024. godine, samo je 150 uspjelo dobiti ovu licencu.

Napomena: Platforma ističe da se ove informacije ne smiju tumačiti kao preporuka, savjet ili poziv za korištenje određene investicijske usluge i ne smatraju se osnovom ili dijelom kasnijih transakcija. Investiranje uvijek nosi rizik gubitka dijela ili cjelokupnih investicija. Slažem se s platformom Profitus i također preporučujem odgovoran pristup investicijama diversifikacijom ulaganja. U Europskoj uniji, crowdfunding nije zabranjen Zakonom o osiguranju depozita i odgovornosti investitora.