रियल एस्टेट विकास
लिथुआनिया से ट्विनहाउस IV परियोजना निवेशकों से 99800 यूरो की मात्रा में वास्तु विकास के लिए निवेश उठा रही है जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभांश 10.5-12% है। न्यूनतम निवेश राशि 100 यूरो है।
ऋण की अवधि 12 महीने है, जिसका मतलब है कि उधार राशि और ऋण पर ब्याज वापस करने के लिए उधारकर्ता को 12 महीने के भीतर ऋण चुकाना होगा। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण प्राप्त करने के 12 महीने के भीतर ही ऋण चुकाना होगा।
प्लेटफ़ॉर्म पर परियोजना का जोखिम स्तर सी के रूप में दर्शाया गया है। प्लेटफ़ॉर्म की वेबसाइट बताती है कि "A+" से "D" तक 10 विभिन्न जोखिम रेटिंग हैं। प्लेटफ़ॉर्म पर लगभग 9% परियोजनाएँ "A+", "A", "A-" रेटिंग हैं, जबकि अधिकांश, लगभग 58%, "B+", "B", "B-" रेटिंग हैं। "C+", "C", "C-" रेटिंग वाली परियोजनाएँ भी हैं, लगभग 30%, और शेष परियोजनाएँ D रेटिंग हैं। रेटिंग A और B इसका सूचित रहते हैं कि अपेक्षित निवेश जोखिम C या D रेटिंग वाले ऋण में निवेश करने से कम है, लेकिन यदि आप कम जोखिम स्तर वाले परियोजनाओं में निवेश करते हैं तो लाभ उसके हिसाब से कम होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 55% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है।
लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया की अंदर्निहित परियोजना संख्या P00001134-4 है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफ़ॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त किया।
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