रियल एस्टेट विकास
लिथुआनिया से फौस्टिना हाउस XIV परियोजना निवेश कर रही है जिसकी मात्रा 46000 यूरो है जो वास्तु विकास के लिए निवेश कर रही है जिसकी अपेक्षित वार्षिक लाभ दर 9.2-11.2% है। ऋण की अवधि 9 महीने है, जिसका मतलब है उधार लिए गए राशि और ऋण पर ब्याज को चुकाने के लिए उधारकर्ता के पास समय। इस मामले में, उधारकर्ता को ऋण 9 महीने के भीतर चुकाना होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 56% है, जो स्थापित अधिकतम मान 70% के भीतर है। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त पोषण के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। LTV प्रतिबंधों को ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए सेट किया गया है। उदाहरण के लिए, LTV जितना कम होगा, उतना ही चुकाने का जोखिम कम होगा, क्योंकि उधारकर्ता के पास परियोजना में अधिक निवेश होता है।
अंतर्गत परियोजना संख्या P00000946-15 लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत तक यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त किया।
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