बिसेनाई (लापिनास के घर) के घर XXXII

लिथुआनिया से परियोजना "बिसेनाई के घर (लापिनास के घर) XXXII" 200,000 यूरो की निवेश की तलाश में है जिसका पुनर्विकास के लिए अपेक्षित वार्षिक रिटर्न 9.7-10.7% है। ऋण की अवधि 12 महीने है, अर्थात ऋण राशि और ब्याज को 12 महीने के भीतर लेने के बाद चुकाना होगा।

परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 58% है, जो 70% के सेट मान के भीतर आता है। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV मान 85% है, जो इस प्रकार के वित्त पोषण के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। LTV प्रतिबंधों को ऋण देने वाले के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए निर्धारित किया गया है। एक कम LTV ऋणदाता के डिफ़ॉल्ट के जोखिम को कम करता है क्योंकि उसके पास परियोजना में अधिक निगमिता होती है।

लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर आंतरिक परियोजना संख्या P00000744-35 है। प्लेटफॉर्म इसका संकेत करता है कि उन्होंने नवंबर 2023 में यूरोपीय क्राउडफंडिंग नियामक ESMA से लाइसेंस प्राप्त किया है। ESMA लाइसेंस काफी जटिल है, क्योंकि 2024 की शुरुआत में यूरोप में 1000 से अधिक प्लेटफॉर्मों में से केवल 150 ने इस लाइसेंस को प्राप्त करने में सफलता प्राप्त की।

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