रियल एस्टेट विकास
लिथुआनिया से The Hare's House (The House of Bicycles) XXV परियोजना 152,100 यूरो के निवेश की तलाश में है जो वास्तु विकास के लिए है और उम्मीद है कि वार्षिक रिटर्न 10.5-12.5% होगा। ऋण की अवधि 9 महीने है, जिसका मतलब है कि ऋण राशि और ब्याज को 9 महीने के भीतर वापस करना होगा। परियोजना का जोखिम स्तर प्लेटफ़ॉर्म पर सी रेट किया गया है। A और B रेटिंग निवेश की जोखिम कम करती हैं तुलना में C या D रेट के ऋण में निवेश करने के साथ, लेकिन निवेश करते समय कम रिटर्न होगा।
परियोजना का ऋण-से-मूल्य (LTV) अनुपात 59% है, जो 70% के अधिकतम मान के भीतर आता है। LTV अनुपात (ऋण राशि का अनुपात जमीन के मूल्य के साथ) वित्त में एक महत्वपूर्ण संकेतक है, खासकर गारंटी पर आधारित ऋण में। इस मामले में, 59% का LTV यह दर्शाता है कि ऋण राशि वर्तमान जमीन के मूल्य का 59% है (संभावित वास्तु संपत्ति या किसी अन्य संपत्ति)। परियोजना के लिए अधिकतम स्वीकृत LTV 85% है, जो इस प्रकार के वित्त प्राप्ति के लिए एक प्रतिबंध या मानक आवश्यकता हो सकती है। LTV प्रतिबंधों को ऋणदाता के लिए जोखिम को कम करने और परियोजना के लिए एक अधिक स्थिर वित्तीय स्थिति सुनिश्चित करने के लिए सेट किया गया है। उदाहरण के लिए, कम LTV का मतलब है कि ऋण विफलता का कम जोखिम है क्योंकि ऋण दाता के पास परियोजना में अधिक निवेश है।
परियोजना का आंतरिक संख्या लाइसेंस प्राप्त क्राउडफंडिंग प्लेटफ़ॉर्म Profitus से लिथुआनिया पर P00000744-27 है। यह महत्वपूर्ण है कि प्लेटफ़ॉर्म पर जानकारी को किसी भी निवेश सेवा का सिफारिश, सलाह या आमंत्रण के रूप में न माना जाए और यह आगामी लेन-देन का आधार या हिस्सा नहीं माना जाता है। निवेश कभी-कभी निवेश के हिस्से का नुकसान होने का जोखिम लेकर आता है। मैं Profitus प्लेटफ़ॉर्म से सहमत हूँ और निवेश करते समय अपने निवेशों को विविध करके जिम्मेदारीपूर्वक निकटता करने की सिफारिश भी करता हूँ। क्राउडफंडिंग यूरोपीय संघ के देशों में जमा बीमा और निवेशक जिम्मेदारी कानून द्वारा प्रतिबंधित नहीं है।
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